Calgary tržište 2026: ni pad, ni boom — nego “čekamo šta će dalje”
—————————–
Evo ovo je realno stanje, bez ulepšavanja:
* Prodaja pala (manje kupaca ulazi na tržiste)
* Ponuda porasla (više izbora nego pre)
* Cene? Malo niže ali i dalje na mekom na godišnjem nivou
Zvuči kao crash?
Ne baš.
>> odnos prodaje i novih listanja oko ~55–58%
>> tržište ide ka BALANSU (više nije divlji zapad kao pre)
Drugim rečima:
Pre:
“Ko prvi da ponudu — taj dobija”
Sada:
“Možda sačekam još malo…”
Ali evo “kvake 22”:
>> kuće (detached) i dalje drže cenu
>> stanovi condominijumi — pod većim pritiskom
Znači nepostoji samo jedno tržište — nego više njih u jednom gradu.
Brutalna istina:
>> nije više lako prodati
>> ali nije ni lako kupiti
Tržište nije palo — samo je “ohladilo glavu”
Postavlja se Pitanje za sve:
Da li je ovo konačno šansa za kupce…
ili samo pauza pre sledećeg rasta?
——————
Jedan mali dodatak na osnovu informacija sa CREB-a interesantno je da je prodaja pala ali i broj novih listanja .. inventar se nesto povecao ali i na vrhuncu trzista kad je bio BOOM 2006 2007 belil je oko 7000 nekretnina na trzistu MLS sistema … – nema puno izbora … ako vas nesto interesuje u vezi trzista – pitajte
